Отель 45 находится в Москве на берегу реки Яуза, в 300 метрах от станции метро "Электрозаводская". Расстояние до центра города составляет 8.6 км, до ЖД-вокзала Ленинградский 4.4 км, до международного аэропорта Шереметьево 41 км.
К услугам гостей 7 номеров различной категории: эконом, стандарт, апартаменты. Номера оснащены комфортабельными спальными местами, телевизором, местом для хранения одежды, ванной комнатой, предоставляются туалетно-косметические принадлежности.
На территории есть снэк-бар, где подаются вкуснейшие завтраки. В распоряжении общая чайная комната, где можно в любое время выпить чай или кофе с разными сладостями. В распряжении гостей есть прекрасная библиотека