Гостиница «Сова» построена в 2018 г., отель представляет собой современный отель. Современное здание находится на тихой и спокойной улице Страны Советов. К услугам гостей предоставляется место на автомобильной парковке. По согласованию с администратором разрешается проживание с домашними животными.
Гостиница расположена в шаговой доступности от парка Культуры и отдыха имени Николая Островского. Также недалеко от отеля расположены другие достопримечательности города: Мемориальный Комплекс Павшим воинам, Ростовский Областной Музей Краеведения, Ростовский Областной Музей Изобразительных Искусств, Ворошиловский Мост, Речной Вокзал. В шаговой доступности находится "Комбайновый завод "Ростсельмаш".
К услугам гостей гостиница «Сова» предлагает 23 номера различной категории. Во всех номерах круглосуточное обслуживание , ТВ, холодильник, телефон, душевая кабина, санузел, двуспальная кровать или две раздельные, электрический чайник и чайные приборы. Во всех номерах доступен бесплатный, безлимитный, высокоскоростной Wi-Fi интернет. Все номера для не курящих. Для курения есть специально отведенное место. Система климат-контроля есть в номерах категории «Комфорт», «Трехместный классический» и «Стандарт », в бюджетных номерах категории «Эконом» имеются вентиляторы.
В гостинице «Сова» расположен зал для завтраков на втором этаже. На обед и ужин гости всегда могут попробовать блюда местной кухни.
В комплектацию номера ( не зависимо от категории) входит постельное белье и туалетные принадлежности (туалетная бумага, гель для душа)
Рядом с отелем расположены торгово-развлекательные центры "Рио" и "Горизонт".