Аян Отель находится в одной из самых экологически чистых частей города Улан-Удэ, из окон открывается вид на протоку реки Селенги, и имеется видовая площадка с панорамой на весь город, 10-15 минут от центра. Расположение "Аян Отеля" позволяет добраться до основных центров культурной жизни города: кинотеатров, ресторанов, ночных клубов, музеев и выставок за считанные минуты. Внешний облик здания гостиницы исполнен в необычной трапециевидной форме, напоминающей бурятскую юрту.
В отеле 27 номеров различной комфортности: Эконом, Стандарт, Комфорт. Каждый номер приятно удивит гостей стильным дизайном, домашним уютом, а также современным техническим оснащением, включающим в себя: междугородную и международную телефонную связь; доступ Wi-Fi; спутниковое телевидение; мини-холодильник.
На территории гостиницы предоставляется бесплатная парковка и работает бесплатный Wi-Fi. Гости могут воспользоваться услугами сауны и бассейном.